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合同纠纷

合同纠纷

解除合同后有什么法律后果

一、处理依据

合同解除后债权债务如何处理,这个问题比较复杂。一般说来,合同解除后,尚未履行的,应终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并要求赔偿损失。履行情况,是指合同解除之后合同的履行状态,当事人双方的具体情况。合同性质,是指什么类型的合同,是买卖合同,还是租赁合同或者服务合同。合同性质不同,其处理方式不同。

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二、法律后果

1、恢复原状,指恢复到订约前的状态。恢复原状时,原物存在的,应当返还原物,原物不存在的,如果原物是种类物,可以用同一种类物返还。恢复原状还包括:

(1)返还财产所产生的孳息;

(2)支付一方在财产占有期间为维护该财产所花费的必要费用;

(3)因返还财产所支出的必要费用。

2、其他补救措施,包括请求修理、更换、重作、减价、支付违约金、赔偿损失的措施。

3、赔偿损失

根据我国法律规定,合同解除后的损害赔偿范围可以采用以下方式确定:

(1)协议解除合同的,当事人在协议中免除了对方损害赔偿责任的,协议生效后,不得再请求赔偿;

(2)因不可抗力解除合同,不承担损害赔偿责任。但在不可抗力发生后,应当采取补救措施减少损失扩大而没有采取的,应对扩大的损失承担赔偿责任;

(3)解除只向将来发生效力的,违约方应当赔偿另一方因违反合同受到的损失;解除溯及既往的,违约方应当支付受害方因订立合同、准备履行合同和因恢复原状而支出的费用;

(4)损害赔偿额应当包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

律师介绍
首席律师

首席律师

  王锋律师,2004年毕业于西北政法大学,并取得法学学士学位,于2007年取得中国政法大学经济法硕士学位并于同年开始律师执业生涯。现为陕西贺宝虎律师事务所高级合伙人,法律事务部主任兼任公司法律部主任,在执业13年的过程中,办理案件600多件,积累了丰富的办案经验,敏锐的思维及富有逻辑的推理、判断,促就了其娴熟而又轻松驾驭法庭的能力,使其承办的案件不断获得高比例的胜诉率;在王律师的不断努力之下,在2010年组建了以王锋律师为首的高层次、专业化、多方位的律师团队,更好的服务于每一个客户;王律师在执业期间积累了丰厚的实践经验,具有广阔的人脉资源,具有自己独特的办案方法;王律师在公司业务、合同纠纷、刑事辩护等领域内有着丰富的执业经验,担任多家企事业单位法律顾问,有扎实的理论律师功底和实战经验.

  王律师面对百姓、服务民众的职业道德和执业风范,不断赢得了客户的尊敬和信赖,是客户信得过的好律师。

  王律师曾多次被陕西电视台评为特邀法律评论员,知名维权网站《法律快车网》《中顾网》《找法网》专邀嘉宾律师,还被陕西省司法厅授予为代表提供专项法律服务的荣誉律师。同时王律师还擅长处理各种非诉事务,担任陕西德达实业有限公司、陕西华晨建筑工程有限公司、西安沃德体育用品有限责任公司、西安环维科技发展有限公司、西安奔腾网络科技发展有限公司、陕西宏宇房地产开发有限公司、西安菲悦商贸有限公司等数十家公司企业常年法律顾问。


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